法院認定其存在過錯判賠3.2萬

　　本報訊 (記者 裴曉蘭) 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(下稱鏈家公司)在幫郝先生聯(lián)系賣房過程中提供錯誤信息，致郝先生一房二賣，并為此賠償一買房人3.2萬余元。記者昨天獲悉，市二中院終審認定鏈家公司存在過錯，判決其退還郝先生信息服務(wù)費、過戶費3500元，并為郝先生的3.2萬余元損失買單。

　　2006年10月21日，郝先生經(jīng)鏈家公司聯(lián)系，與李某簽訂了房屋買賣合同，約定賣房給李某，并收取李某2萬元定金。此后，鏈家公司告知郝先生，李某已放棄購房，郝先生于是將房屋另售給了他人。

　　去年年初，李某起訴郝先生，稱自己并未放棄購房，要求郝先生擔(dān)責(zé)。經(jīng)過審理，海淀法院于去年5月認定郝先生構(gòu)成違約，判決其雙倍返還李某定金4萬元，賠償李某經(jīng)濟損失11270元，并負擔(dān)訴訟費1080元。

　　郝先生于是將鏈家公司告上法院。他認為，是鏈家公司提供虛假情況導(dǎo)致他承擔(dān)了違約責(zé)任，他要求鏈家公司退還信息服務(wù)費12340元、過戶費1500元，并賠償他在與李某房屋買賣案件中所受損失32350元。

　　開庭時，鏈家公司承認其因工作失誤向郝先生提供了錯誤信息，但稱自己是居間方，已經(jīng)促成郝先生與李某簽訂了房屋買賣合同，其義務(wù)已經(jīng)完成，不同意郝先生的訴求。

　　二中院認為，鏈家公司雖已促成房屋買賣合同的成立，但在合同尚未履行時，在沒有任何證據(jù)證明李某不再買房的情況下，告知郝先生錯誤信息，致使郝先生將房屋另售他人，并對李某承擔(dān)了違約責(zé)任。鏈家公司對此負有過錯，應(yīng)就其提供錯誤信息給郝先生造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。